惠宇謙仁_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「惠宇謙仁」。社區介紹分析

惠宇-謙仁基本資訊:

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建設公司: 惠宇建設。案名: 惠宇謙仁

位址: 台中市南區建國南路、文心南路口。

基地面積: 1790坪。主要結構: RC鋼筋混凝土結構

棟別規劃:3大棟、249戶、4戶店面。

房型規劃: 3房~4房規劃、39~56坪。

樓層: 地上 12 樓、地下3層。公設比: 34%。

車位規劃:平面500個。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未來75/坪。

車位規劃:B1~B3全區平面車位,此案另一特點,車位可選配電動充電座,減少特斯拉等電動車充電煩惱

公共設施:接待大廳、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、社區花園步道、多功能教室廳、信箱區、曬被區。

學區: 和平國小、四育國中。

公園:豐富公園、豐樂公園

台中市南區東興路與建國北路口近中山醫院推出新案
基地面積達⭕️1,790坪
⭕️產品規劃40至60坪
🌷每坪開價35至40萬元

⭕️雙鐵交界-【高鐵和捷運 離大慶站約500公尺】
⭕️離南屯【好市多】 1.8公里
⭕️離台中最大的【國圖館】2.8公里
⭕️【星巴克】就在巷口
⭕️離【高鐵站5公里

⭕️旁邊的【4年屋鳳止高梧】,含車位26~31萬
【7年屋登陽中山苑】,含車位25~31萬
價格很好支撐

⭕️隔一條馬路就是十三期重劃區
離南屯八期也是不到一公里
可以吃到雙商圈
本身也有享受到南區的大慶商圈

⭕️價格略低於惠宇在國美館的建案

⭕️大門口是對【中山醫學大學,是學校】,不是醫院,醫院在旁邊

 

 

 

紹宇點評:

基地是在中山醫學院的斜對面左側,臨建國南路的土地,比較靠近南屯好市多Costco的南區市區,本基地的右側道路未來可能都會開放,通行會更加方便,近鐵路也近捷運,走路500公尺左右就可以到雙鐵共構的大慶站,國小國中都在5分鐘的車程內,主要是靠近舊市區,生活機能跟傳統的市場,比較近也比較方便許多,同時是交通匯集處,74號道、銜接國三國一又近國四的樞紐,紹宇覺得這幾個的優點配上惠宇建設42年的老字號建商,應該會造就13期第一波買勢,而且買勢洶洶,三房的部分配獨立廚房,有些三房戶別也有玄關,標準三房與大三房及少數四房,這讓客戶們有更多選擇,據說第一批去選購的價格在34~35萬上下,未來買賣價還會再變動,值得持續關注。

紹宇有承接五間惠宇謙仁,三房(前棟)與四房低中高樓層B2B3車位,售1650萬起,有興趣的朋友歡迎跟紹宇聯繫。 (如有要賣 紹宇也歡迎,意委託 紹宇一定100%服務,感恩。)

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 資料來源:591建案、蘋果日報地產新聞、台中房地王、樂居、台中行情通(部分圖文影音出自網路流傳,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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