fbpx

創研逸品_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「創研逸品」。社區介紹分析


創研逸品基本資訊:

(台中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷,房仲推薦 紹宇,實價登錄,行情分析,大盤趨勢,政治動態,您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯十二期逢甲、台中北屯機捷特區、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、北區科博館、南屯好事多,大台中買房、賣房、出租、代管、預售屋潛銷,皆替您服務。)

建設公司: 碩茂建設股份有限公司(佳茂機構)。案名: 創研逸品

位址: 台中市西屯區漢翔東路VS文華路口

基地面積: 671坪。主要結構: RC鋼筋混水泥

棟別規劃:1大棟、8戶別、64戶住家、0店面。

房型規劃:
3房(36/38坪)

四戶雙梯

樓層: 地上 9 樓、地下 2層。公設比: 34.39%。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未來100/坪。

車位規劃: B1 ~ B2 計79平面車位 。

建材使用:
panasonic全室交換機 BOSCH洗碗機 TOTO免治馬桶
建材部分為
客餐廳80*80拋光石英磚
房間太格木地板
廚具採用大雅廚具及林內三機
配有SVAGO蒸烤爐及JTL電器櫃
浴室TOTO馬桶及hansgrohe衛浴配件
停車位附充電座

公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區

學區:西屯國小、西苑中學

超商/賣場:全聯福利中心、家樂福青海店

傳統市場:西屯市場

公共建設:水湳智慧城、中央公園

熱門商圈:逢甲商圈、水湳商圈

預計建築完工:2022年Q2

紹宇點評:

「創研逸品」位於台中市西屯區漢翔東路VS文華路口,由碩茂建設(佳茂機構)投資興建,連友營造有限公司營造,黃郁文建築師事務所建築設計,基地面積670坪、建蔽率45.84%、公設比34.39%,樓層規劃為1棟地上9層,地下2層建築,共有64戶住家,格局坪數規劃三房38坪。

車位共規劃有79個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有衛浴:TOTO,五金:Hansgrohe,其他:太格木地板、停車位附充電座。

周邊環境,車程5鐘即可抵達學區西屯國小,距西苑高中(國中部)約2分鐘車程,車程2~3分鐘可至文修公園、中央公園,生活採買方面,車程2分鐘可達全聯福利中心,距西屯市場約6分鐘車程,車程7分鐘可達家樂福青海店。

交通方面有74號快速道路及國道一號可利用。
1F停機車有遮雨棚

B2全平面車位(有做多可買雙車位) 車道六米寬

公設其他建案有的他都有,若要說特別就是有KTV娛樂間

朝北 停車場,再過去逢甲學生宿舍
朝西 未來達麗大樓
朝東 漢翔公司基地
朝南 公司總部 容積無法蓋太高

BWT全棟濾水
微浮拉克電子鎖(可悠遊卡設定)
80*80拋光石英磚
太格木地板(號稱加強版,降躁20分貝,一般首購隔音層是類似保麗龍顏色,加強版則為黑色隔音墊),雙色可選
冷藏廚餘
室內監控影像系統
隔間(待確認)
雨水回收系統
錦鴻氣密窗(防止小孩全開及掉落)

樂天人造石
大雅整套廚具(奧地利五金)
林內三機(廚下式烘碗機),強調抽油煙機採林內最高規
惠而浦廚下式淨水器(可生飲)
洗碗槽有防蟑配置,下方配置防滴水襯墊
電器櫃有煮飯台,SVAGO蒸烤爐為標配

衛浴德國五金
主浴室皆採四件式衛浴(洗手台、馬桶、淋浴、浴缸),有花灑,恆溫水龍頭
主浴panasonic四合一暖風機 次浴抽風機
TOTO免治馬桶蓋 次浴室一般馬桶
洗手台下櫃
當層排氣是基本

  1. 戶戶邊間 雙面採光
  2. 管道間逐層封閉,氣味或是病毒不影響他層
  3. 總存水彎拒絕臭氣(有提籃及防蟑蓋)
  4. 號稱水湳經貿中心點
  5. 未來水湳重大建設陸續完成,目前綠美圖最先
  6. 水湳經貿創研第一案
  7. 符合智慧城,全部車位皆有獨立電表,買電車充電無煩惱
  8. 大雅廚具有app可以立即報修及顯示追蹤進度
  9. 雙廁皆有開窗
  10. 梁柱外推不佔臥室空間
  11. 直進式車道,不用迴轉,機車在1F避免汽機車爭道

據說中樓層第一批購買含車單坪價32萬

紹宇這邊有戶中高樓層戶,三房B1平面車位,有興趣可以聯繫紹宇,水湳創研的第一案,非常受矚目!

<最新預售>建案都在這裡,想要第一時間搶便宜選戶別,歡迎點選下方合作連結,邀您一同參予!
https://forms.gle/HjMikJVJurqVws9fA




避刀問題

14期重劃區 74號道 Costco北屯店 三房 兩房 北台中店 北屯區 北屯機捷 南區 南屯區 南興路 台中市 台中豪宅 台灣大道二段 四房 國聚建設 均值三房 太原路三段 太平區 好市多 宜居建築 富宇建設 少戶數 建商造鎮 惠宇建設 敦富路 東區 樹孝商圈 機場捷運 櫻花建設 水湳經貿 水湳經貿園區 潭子區 烏日區 登陽建設 純三房 總太建設 西區 西屯區 西屯逢甲12期 豪宅 逢甲商圈 鉅虹建設 鉅陞建設 雙鐵共構

資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

您可能也會喜歡…

Don`t copy text!