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磐鈺雲華_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「磐鈺雲華」。社區介紹分析


磐鈺雲華基本資訊:

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建設公司: 磐鈺營建機構。案名: 磐鈺雲華

位址: 台中市南屯區公益路二段101號

基地面積: 1391坪。主要結構: RC鋼筋混水泥

棟別規劃:3大棟、14戶別、182戶住家、12店面。

房型規劃:
三房(70~72坪) 、 3+1房(80坪)

樓層: 地上 26樓、地下 6層。公設比: 33.5%。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 110/坪。

車位規劃: B1 ~ B5 計459平面車位 。

建材使用:
德國V&B衛浴 德國Light廚具

公共設施:公設層集中4樓,包含娛樂室、兒童遊戲室、五星級電影院、健身房、瑜珈室及公共交誼廳,還有豪宅必備的游泳池會館,規劃標準25米游泳池、兒童戲水池、SPA、三溫暖、烤箱及蒸氣等

學區:大新國小、大業國中

超商/賣場:家樂福、楓康、全聯、B&Q、HOLA

傳統市場:大墩市場 大隆路黃昏市場 南屯市場

公共建設:大益公園 南屯圖書館 文心森林公園

熱門商圈:大墩商圈 公益商圈

醫療機構:林新醫院

政府機構:南屯區公所 大墩派出所

預計建築完工:2019年

停車位售價:平面車位120~240萬元

紹宇點評:


台中5期公益路「磐鈺雲華」,為首座新加坡WOHA建築團隊設計的建案,規劃凌空百米擴張網、142座跳島陽台、20座大型空中花園等獨特設計,外觀可見豐富的綠建築表情,過去還被外界認為是「不可能完成的建築」,實際成交單價也一舉突破4字頭、逼近5字頭。
磐鈺建設代管公設三年,使建物外觀綠化植備能正常成長,達到超綠覆蓋的建築,可見用心程度!
西區公益路「磐鈺雲華」,位處5期蛋黃區塊,屬難得可見的千坪大基地開發,也是台中最精華昂貴的區段之一,特地找來「會呼吸的建築」聞名的新加坡WOHA建築團隊操刀設計。
磐鈺建設總經理張立杰說:「要在颱風、地震都多的台灣,把綠色植栽搬到高樓上,這非常困難,中間經歷過許多測試及腦力激盪,光是工程興建就花了5年光陰,最後終於符合WOHA標準完工。」
最具特色空間如1樓的「時間的圖書館」,特別與獨立書店「一本書店」合作,精心在圖書館擘畫出一道道獨立經典的主題式千本藏書,並打破空間的封閉性,成為建築獨特風景。另外4樓社區交誼廳Function Room百坪的空間,可容納上百人,提供早午餐、飲品等,更以2017年巴黎M&O最佳設計品牌WOHA家具選品裝飾擺設,風格十足。頂樓則還有3間不同風格的lounge room,亦有可供餐的宴會廳。
全案戶戶享有舊市區環景視野,住家總戶數182戶,因複雜的退縮綠化、每層無標準化設計,主力戶戶擁有3~4面採光優勢、2座跳島陽台,住宅坪數70~85坪、3∼4房,每坪開價50~60萬元,主力總價3500~4500萬元。全案目前銷售7成,成屋後更吸引不少7期豪宅客移居,為台中獨特綠建築指標。
◎台中超級蛋黃生活圈,享大棟距視野景觀,公益路美食商家、名店林立,生活機能充足
◎台中首座新加坡WOHA綠建築,規劃凌空百米擴張網、142座跳島陽台、20座大型空中花園等獨特設計,台中最具特色的綠建築指標

據說低樓層坪單價落在38~39萬起

紹宇在本社區有接案,如有興趣歡迎聯繫,竭誠為您介紹。

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聽聽已買的住戶怎麼說

磐鈺雲華 台灣第一座WOHA總體建築設計


1090320拍攝
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另外有規劃地下一樓商業停車

14期重劃區 74號道 Costco北屯店 三房 兩房 北台中店 北屯區 北屯機捷 南區 南屯區 南興路 台中市 台中豪宅 台灣大道二段 四房 國聚建設 均值三房 太原路三段 太平區 好市多 宜居建築 富宇建設 少戶數 建商造鎮 惠宇建設 敦富路 東區 樹孝商圈 機場捷運 櫻花建設 水湳經貿 水湳經貿園區 潭子區 烏日區 登陽建設 純三房 總太建設 西區 西屯區 西屯逢甲12期 豪宅 逢甲商圈 鉅虹建設 鉅陞建設 雙鐵共構

資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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