勝麗方程市_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「勝麗方程市」。社區介紹分析


勝麗方程市基本資訊:

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建設公司: 勝麗建設股份有限公司。案名: 勝麗方程市

位址: 台中市北屯區敦富路與新興路一段11巷口

基地面積: 2297坪。主要結構: RC鋼筋混水泥

棟別規劃:8大棟、戶別、426戶住家、 9 店面。

房型規劃:
二房(27~31坪) 、三房(38~43坪) 、四房(47坪)
2房約27~31坪, 2+1房約30~31坪
3房約36~43坪, 4房約47坪
其中2房或2+1房沒有前陽台

樓層: 地上 15樓、地下 3層。公設比: 31.9 %。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未來85/坪。

車位規劃: B1 ~ B3 計共計458 平面車位。

車位價格:
125~140萬

建材使用:
Toto的衛浴
櫻花廚具
主臥室廁所暖風機
無免治馬桶

三機櫻花 電子鎖

公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區

學區:僑孝國小、北新國中、東山高中

超商/賣場:好市多、大買家、楓康

傳統市場:一點利市場

公共建設:舊社公園、南興公園

熱門商圈:松竹、軍功、中山商圈

醫療機構:慈濟醫院

政府機構:舊社派出所、郵局

完工日期 : 2021年Q3

據109年11月的價格已經來到24~25萬,第一批購買的價格可能會比松竹讚還低,不管如何市場反應價格,恭喜已買到的客戶。

紹宇點評:


建案為勝麗建設於北屯捷運特區所規劃之大樓產品,全棟規劃426戶住家,9戶店面,2~4房,27~47坪。

生活機能部分,以北屯路生活圈、松竹崇德生活圈、頭家厝生活圈、軍功東山生活圈為主,學區為僑孝國小、北新國中,車程皆6-8分鐘內可到達。

採購方面,可至北屯路上之全聯福利中心北屯二店、大買家北屯店,周邊也有B&Q特力屋、HOLA等商場,距離皆為2公里,約車程6-7分鐘可到達;傳統市場部分則可至遼寧路一段的一點利黃昏市場,距離為2.2公里,不論熟食或生鮮、小吃皆可於此購入,早市的部分則有松竹市場、頭家厝市場可供選擇。
說真的,捷運還沒通車、這個特區綠油油一片,從現狀來看,需要一些想像力才能描繪未來,但軌道經濟在台北、高雄都得到驗證,等房子交屋,捷運已通車2年,可以從起站一路坐進7期市政中心、到高鐵烏日站。基地離台鐵高架捷運化(紅線)的頭家厝站也約800公尺,開車的話5分鐘可以上台74線,交屋那年國道4號潭子豐原段也預定完工,屆時可快速連接國道1號、或國道3號都沒問題。
交通方面,距離74快速道路只需2公里左右距離,車程5分鐘內可上快速道路中山匝道,可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等,未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4;G0捷運站、捷運紅線頭家厝站,步行即可到達。

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