鉅虹水岸岩_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「鉅虹水岸岩」。社區介紹分析


鉅虹水岸岩基本資訊:

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建設公司: 鉅虹建設。案名: 鉅虹水岸岩

位址: 台中市北屯區旱溪西路三段與南興一路口

基地面積: 2516坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃:3大棟、戶別、182戶住家、 20 店面。

房型規劃:
3房38/43坪
4房56坪
四房 53 和 56坪 都是面旱溪的

三房只有兩個面旱溪43坪(6戶兩梯)
其他三房38~41.5坪

樓層: 地上 14樓、地下 2層。公設比: 32.3 %。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 60/坪。

車位規劃: B1 ~ B2 計共計 286 平面車位。

車位價格:125~140萬

建材使用:

公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

學區:東光國小、三光國中

超商/賣場:全聯東山店、楓康東山店、B&Q特力屋

傳統市場:東山黃昏市場

公共建設:南興公園、北屯兒童公園

熱門商圈:東山路商圈、北屯路商圈

醫療機構:慈濟醫院

完工日期 : 2021年Q2

紹宇點評:


台中單元十二重劃區,受惠捷運綠線機廠站利多,以及COSTCO確定進駐下,成為台中推案熱區,鉅虹建設在此推出「鉅虹水岸岩」預售案,基地面積逾2千坪,緊鄰旱溪畔,規劃38~56坪產品,每坪開價27~31萬元,目前銷售近尾聲,接待中心擺放多件畫作、藝術品,搖身變成美學館。

該案位在重劃區南側,鄰近發展成熟的東山路商圈,現場專案經理陳聰鎮表示,單元十二重劃區有捷運綠線貫穿,其中G4站松竹站更是雙鐵共構,未來發展備受期待,吸引多家建商卡位,捷運機廠專區的商業用地也確定有COSTCO、春水堂等進駐,看好此區發展,鉅虹建設在單元十二和機廠專區有多塊土地,旱溪旁還有一塊基地待推,目前已認養旱溪西路週邊1公里道路,種植多種植物花卉,以造鎮規模做整體規劃。
建案位於旱溪西路三段與南興一路口,水岸第一排擁有永久棟距,有全長15公里的旱溪自行車道&跑步道,基地達2516坪,建蔽率38%=1560坪的基地綠化,住家182戶、店面20戶,近北屯舊市區,機能完整,鬧中取靜。

規劃部分為單層4拼2棟、單層6拼1棟,每戶享有一主景樹/降板樹穴,垂直綠化/Double skin節能減碳,38/40/43坪大三房/中島廚具/高身電器櫃,53/56坪大四房,同樣有中島廚具/高身電器櫃,還有主臥走入室衣櫃。

公設部分,基地內種植喬木約120顆,有泳池及三溫暖,停車場為直線性地下停車,全區為平面車位,另有微氣候通風天井。

生活機能方面,學區為東光國小、三光國中,距離東光國小600公尺,步行3分鐘可到達;距離三光國中1.1公里,步行10分鐘可到,9年免接送。

採購可至東山路全聯福利中心、楓康超市,車程5分鐘內可到達;也可至北屯路上具B&Q特力屋、大買家、全聯北屯二店可選擇。

公園綠地方面,距離18000坪南興公園,車程5分鐘可到達。

交通方面,鄰近太原火車站及捷運綠線,距離74快速道路2.1公里,車程5分鐘可到達,可至台中行政中心、烏日高鐵站、太平、大里;或由快速道路連結國道一號、國道三號,南來北往方便。

據第一批了解單價落在24~26萬左右,鉅虹建設是紹宇最愛的建商之一,建商用心客戶有口皆碑!



資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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