2020年底央行重打房祭4大手段(真相)

https://times.hinet.net/news/23145240

1.法人(就是公司戶)第一戶貸款僅六成,第二戶五成為限。
(打不誤正業的法人公司)

2.自然人三戶以上統一只能六成,至於是否認定已有貸款的戶數為準。
(買超過三間的自然人)

3.住宅區商業區土地限縮6.5成貸款(1成保留款,實則貸款僅能5.5成)
(逼迫建商把餘屋賣完 本來可以八成變五成五)

4.建商餘屋,只能貸款5成!
(逼迫建商推案須拿多一點土建融資的錢)

以上是四大重點,各位朋友有注意到什麼嘛?

有哪一項是跟年輕朋友首購一族有關?

沒有
沒有
沒有!

因為這樣,所以有沒有打到房? 沒有
設定這些東西對建設公司,對法人公司,對大戶投資客,完全沒有影響
你設限的東西太寬,根本管制不到任何事!
針對1… 前期買房投資 小田田(註1) 就曾講過,N年前法人公司買房會成主流,如今只不過是貸款限六成,他們依然有資本下去搞,擴大股東也事他們再作的事,沒有影響…
而且對方屬專業投資客,更不擔心資金不夠,因為前期就已賺得盆滿缽滿。

針對2…自然人三戶六成,買了賣買了賣,兩間下去輪,依然有空間,而且散戶投資客多的是親朋好友,人頭多的是可以用,大不了人頭費多付些…。

針對3…剩下住宅土地限縮貸款,跟建商餘屋貸款五成。這不過是要建商多拿點錢出來投資而已,但回頭看一個建商缺資金缺股東嘛? 政府挑整貸款無關痛癢,但你打的不是大建商,而是正在崛起的中小建商,我們政府不是要幫助弱勢扶植中小公司嘛?怎麼會是消滅中小公司?

針對4…建設公司一個案子100戶~1500戶以上,如果有5%餘屋的狀況下,貸款只放五成。 會痛嘛?

各位朋友,當建商賣完一個案子,剩下個位數餘屋,保留戶或是說空屋放著挪用貸款資金用,有什麼意義?
建設公司搞不好自己都跳出來講: 林杯一個案子銷售出九成以上的房子,賺的盆滿缽滿,一成餘屋房子不貸款放著我也沒差! 而且可曾聽過知名建商還有餘屋的? 有!豪宅一堆會有,但建商缺嘛?

紹宇還是要問那句話,打房? 會痛嘛?
而且現今社會的政黨
不管藍綠,尤其綠色政黨,誰背後不是建商?


你政府敢打嘛? 怎麼會拿石頭砸腳呢
這新聞發佈有兩個訊息要告訴各位:

1.目前不動產市場上會更穩固盤勢,因為我們政府擺明不打任何東西。
2.要昭告天下各大建商營造商,我們政府又給百姓摸摸頭了,你們瘋狂蓋就是!

這就是真相!
但說回來,現在批評政府是要嘿嘿嘿(奸笑)
所以各位還是注意安全。

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資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、台中房地王、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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