親家河南道_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「親家河南道」。社區介紹分析


親家河南道基本資訊:

(台中買屋、賣屋、收租代管,房仲推薦 紹宇,實價登錄,行情分析,您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯區逢甲、台中機捷特區,十二期、逢甲、七期、水湳、南屯,大台中買房、賣房出租代管皆替您服務。)

建設公司: 親家建設 。案名: 親家河南道

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位)42~46萬起 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市西屯區智惠街131巷

基地面積: 503.36 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃: 1大棟、 0戶別、114戶住家、 0 店面。

房型規劃:

1+1房(17坪) 、 二房(26坪) 、 三房(30~34坪)

樓層: 地上 13樓、地下 3層。公設比: 36 % 。

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃: B1 ~ B3 共計 平面式70個、機械式38個 車位。

車位價格:

建材使用:櫻花廚具

公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區

學區:惠來國小、至善國中

超商/賣場:青海家樂福、全聯、寶雅

傳統市場:西屯市場、櫻花黃昏市場

公共建設:上德公園、秋紅谷景觀生態公園 、福星公園

熱門商圈:青海路、河南商圈、七期市政商圈

醫療機構:澄清醫院

政府機構:台中市政府

完工日期 : 2023年下半年

紹宇點評:

高樓層 逐層退縮,高樓層從一層10戶變成一層8戶
未來捷運藍線設立在朝馬站,台灣大道三段新光百貨,七期豪宅區。

逢甲12期商圈,這區如果是中科上班族可以考慮,還有逢甲上班族,少數如果是做房東,也可以出租可學生,但要衡量租金是否大眾可以接受的程度,畢竟9成貸的壓力一樣有,每個人能承受度不一樣,事前多做功課是必要的。

這個案子主打低自備 8%就可以簽約, 交屋建商給你無息貸款10% 24期 等於要同時繳建商貸款+銀行貸款

所以一般來說都是先繳建商貸款 ,然後銀行貸款開寬限繳利息,這樣相對輕鬆

不過還是要自己衡量口袋跟還款能力。

20201224紹宇公司有接洽本棟社區的幾個戶別要換約,E戶、F戶、J戶、K戶、G戶別中高樓層,價格上略低目前代銷的價格,有興趣的小伙伴歡迎了解比較看看。




1091002空拍圖-面台灣大道三段
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資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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