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鼎佳光曦_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「鼎佳光曦」。社區介紹分析


鼎佳光曦基本資訊:

(台中買屋、賣屋、收租、代管、預售屋潛銷,房仲推薦 紹宇,實價登錄,行情分析,大盤趨勢,政治動態,您的專屬不動產顧問。專營北屯區水湳經貿、西屯十二期逢甲、台中北屯機捷特區、七期重劃區、中區舊市府、東區生態園區、西區勤美草悟道、北區科博館、南屯好事多,大台中買房、賣房、出租、代管、預售屋潛銷,皆替您服務。)

建設公司: 鼎佳建設股份有限公司 。案名: 鼎佳光曦

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位) 29~31 萬/坪 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市北屯區陳平路

基地面積: 903.87 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃: 2大棟、 戶別、133戶住家、 1 店面。(部電梯.個逃生梯)

房型規劃: 二房(28~30坪) 、 三房(30~39坪)

3戶1電梯 & 4戶2電梯

樓層: 地上 12樓、地下 3層。公設比:33%

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃: B1 ~ B3 共計 平面式118個、機械式22個車位。

車位價格:
車位B3 有機械(限定4F以下才可以買機械)

B3 150萬
B2 155萬
B1 160萬

建材使用:選用錦鋐氣密窗,高效隔音;林內廚具搭大雅系統櫃,質感烤漆玻璃;TOTO衛浴系統、五合一冷暖氣機

公共設施:接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、多功能室

學區:陳平國小、大德國中

超商/賣場:楓康超市

傳統市場:水湳市場、同榮黃昏市場

公共建設:陳平公園、敦化公園

熱門商圈:中清路商圈

政府機構:四平派出所、北屯區公所

完工日期 : 2022年上半年

紹宇點評:

一條74號環狀線,劃開新的時代,就像城市起飛的心,匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能,加上已臻成熟的生活動線,將是家的嶄新視界。

搭精裝修可以退(含冷氣的精裝修),不接受客變
一層僅規劃3~4戶,均質2-3房、28-39坪。保留單純的生活環境,與家人共享寧靜時光。梯戶比達3:1~4:2,不用再擔心每天等電梯。

戶戶邊間雙面採光,衛浴皆有開窗,讓陽光肆無忌憚灑滿家中每個角落。前後雙陽台,蒔花弄草、多肉植物,連呼吸都是療癒時光。兩房稀有四件式乾濕分離完整衛浴
周邊環境,步行4分鐘即可抵達學區陳平國小,距大德國中約7分鐘步程,車程2分鐘可至新平公園、距敦化公園約3分鐘車程,生活採買方面,車程3分鐘可達水湳市場、楓康超市水湳店,距全聯福利中心車程約4分鐘。

交通方面有74快速道路及國道一號可利用。

據說 中高樓層開價約27萬/坪上下
平面車位150萬起跳(權狀坪數約11坪)。
三房(39.7坪)含平車大概1200多萬。

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資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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