達麗創世紀_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「達麗創世紀」。社區介紹分析


達麗創世紀基本資訊:

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建設公司: 達麗建設股份有限公司 。案名: 達麗創世紀

售價區間: 單坪開價(含陽台不含車位)42~45 萬/坪 (依照樓層高低會有不同售價)

位址: 台中市北屯區順平二街與順平路口

基地面積: 4790 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土

棟別規劃: 7大棟、 戶別、600戶住家、 39 店面。(部電梯.個逃生梯)

A棟:12戶配三電梯

B棟:9戶配兩電梯

D棟:12戶配三電梯

E棟:9戶配兩電梯

F棟:12戶配三電梯

G棟:9戶配兩電梯

H棟:12戶配三電梯

房型規劃: 二房(21坪) 、 三房(36坪) 、 2+1房(28坪)

G3、G5、B9、B10、E2、E3戶:28.92坪

樓層: 地上 9樓、地下 2層。公設比:34%

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃: B1 ~ B2 共計 全平面式672車位。

車位價格:

建材使用:

公共設施:千坪以上中庭花園、露天泳池、VR遊戲室等,講究生活機能與全齡化空間。

學區:大鵬國小、大德國中

超商/賣場:全聯福利中心、家樂福便利購

傳統市場:水湳市場

公共建設:中央公園、老樹公園

熱門商圈:中清路商圈、逢甲商圈

其他:水湳智慧城

完工日期 : 2023年上半年

紹宇點評:

一條74號環狀線,劃開新的時代,就像城市起飛的心,匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能,加上已臻成熟的生活動線,將是家的嶄新視界。

水湳經貿園區推案首發-達麗創世紀,達麗建設與海悅國際聯手推案,台中七期被喻為是台中豪宅聚落、中部房市指標,在環境、建築、商業發展上領先其他區段;而位於中清路旁的「水湳經貿園區」整體規劃包括中央公園的綠覆率、面積,都超越七期的夏綠蒂園道,更有多座普立茲克獎得主設計的世界級建築,被喻為「下一個七期」。

盤點台中國際級建築,共計將有7位普利茲克獎的大師建築,預計座落於「水湳經貿園區」,該區將超越七期的城市核心,改變台中天際線。專家直言,只要公園第一排、商業區,未來推案價至少成本價會落在60萬元以上,地段好的甚至可以看到7字頭,屆時房價將一舉超過七期的新市政特區。

位於台中中清交流道旁、過去屬於市中心水湳機場的「水湳經貿園區」以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標,佔地總面積254公頃,以中央公園貫穿其中,分別設置生態住宅區、文化商業區、文教區以及經貿專區、創新研發專用區,在智慧、節能以及大片綠意中,形塑商業、會展、文化、學術、交通等多項發展,一般住宅區地價站上80萬元、商業區更達標240萬元,地價已直追七期。

2020年以來,台中市中科路、科湳愛琴橋的開通,直接將中科的消費人潮引入中清路兩側,包括愛買、星巴克、輕井澤、優衣褲等大型品牌進駐,就可以看出端倪。如今「綠美圖」完成發包、「電影中心」即將完工,中國醫藥大學也將完成遷校,以及國際會展中心、轉運中心、台灣智慧營運塔..等蓄勢待發,「水湳智慧城」終於迎來第一次的商圈發展契機,未來行情更被看好!

周邊環境,步行約5分鐘即可抵達學區大鵬國小,距大德國中約4分鐘車程,步行約3分鐘可至老樹公園,距水湳中央公園約3分鐘車程,生活採買方面,步行約2分鐘可達全聯福利中心-台中大鵬店,距水湳市場約4分鐘車程,車程約7~8分鐘可達家樂福-青海店、大潤發-忠明店。

交通方面有國道一號及74快速道路可利用,輕鬆往來南北。

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資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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