聖揚樂晴空_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「聖揚樂晴空」。社區介紹分析
聖揚樂晴空郁建案基本資訊:

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建設公司: 聖揚機構 。案名: 聖揚樂晴空

位址: 台中市南屯區環中路&新富五街

基地面積: 923坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃: 1大棟、 8戶別、 64戶住家、 6店面、2戶別墅住家。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃:

兩房(28坪)、三房(38坪)

樓層: 地上 12樓、地下 2層。公設比:34.9%

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃: B1 ~ B2 , 平面式 個、機械式 個 共車位。

車位價格:170-210萬

建材使用:

充 電 樁: 有充電樁
公共設施: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、輕食區、LOUNGE、KTV,專屬洗車區、頂樓設計星空露營區。

高速公路:國道1號
快速道路:台74線

學區:南屯國小.萬和國中.

超商/賣場:好市多COSTCO.秀泰生活館(台中店) Tiger city購物中心 新光三越商城

傳統市場:南屯公有傳統市場

公共建設:高鐵新市鎮生態萬坪公園

熱門商圈:萬和宮老街傳統市集

醫療機構:正德醫院 中山醫學大學附設醫院

政府機構:台中市消防局.中市四分局(南屯派出所).南屯區公所

其他:永春高中.嶺東科技大學.中山醫學大學 外交部中部辦公室. 經濟部水利署中部辦公室

完工日期 :2024年Q2

紹宇點評:

一條74號環狀線,劃開新的時代,就像城市起飛的心,匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能,加上已臻成熟的生活動線,將是家的嶄新視界。

地段

單元二的部分整理了與其地段的區別,這裡的低密度從都市計畫有的綠地,以及各基地開發低於30%建蔽,再到垂直綠化最多響應宜居建築最多的重劃區。 附近三大公園各有特色,有全台灣首座進口攀爬遊具的黎心公園+李科永圖書館,瑞成堂則是有保留古厝的公園,旁邊未來有足球場,萬坪公園則是在文教用地旁,文心森林公園的進化版,及一條腳踏車綠園道。

另外,許多中部唯一的店家,體驗館,旗艦店,會發現法人自地自建,選在單元二。

聖揚機構

以營造起家,價格合宜 不二價銷售為初心,一年專注一個案子,建築設計一期一會,近年作品可發現都不是四四方方,複製貼上,大量興建有特色的建築,並有推廣歌仔戲的文化基金會,與新南屯的住民,分享台中萬和宮為老戲窟的發源地,復興與創新在地文化。

按台中市府規定,2021年3月26日以前申請《宜居建築》前取得建照,每戶最小面積不得小於37坪;3月26日之後取得建照的宜居建築,每戶面積不得小於48坪,意即未來很難見到中小坪數的宜居陽台建案。
室內方正無走道,2房規劃2套衛浴,標準層8樓以下採每層7併、格局2房;8樓以上每層5併3房,規劃4米深宜居大陽台、提供不同生活提案,主力總價1400~1800萬元,為蛋黃區入手門檻最低的宜居建案。
全案戶戶樓高達3.6米,室內視野空間更為開闊,使用空間比實際坪數還要大,例如主臥室收納原本擺放240公分高的衣櫃、如今可以再增加120公分高的收納體。

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資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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