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立彩時山_(:3 」∠ )_社區介紹分析。

「立彩時山」。社區介紹分析
立彩時山建案基本資訊:

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建設公司: 立彩建設 。案名: 立彩時山

位址: 台中市南區復興北路大慶街二段(樹德幼稚園旁)

基地面積: 378.4坪 坪。主要結構: RC鋼筋混泥土
棟別規劃: 1大棟、 6戶別、84戶住家、 0店面、辦公室。(2部電梯.2個逃生梯)

房型規劃:

兩房(24坪) 、 三房(37坪)

樓層: 地上 15樓、地下 4層。公設比:%

管理方式: 24 小時警衛管理。管理費: 未訂定。

車位規劃: B1 ~ B4 , 平面式 個、機械式 個 車位。

車位價格:

建材使用:

充 電 樁: 有充電插座
公共設施: 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區

高速公路:國道1號、國道3號

快速道路:74號快速道路

學區:樹義國小、和平國小、僑泰國中

傳統市場:全聯福利中心、寶雅、家樂福

公共建設:大慶公園公園、捷運大慶站、大慶火車站

熱門商圈:工學路商圈、秀泰商圈、高工商圈、烏日商圈、好事多商圈

醫療機構:中山醫院

政府機構:臺中市政府警察局

完工日期 :

紹宇點評:

一條74號環狀線,劃開新的時代,就像城市起飛的心,匯集交通、商業、綠意與藝文四大機能,加上已臻成熟的生活動線,將是家的嶄新視界。

台中捷運宅持續發燒!深耕南區的立彩建設在捷運綠線大慶站附近推出的「立彩時山」大樓預售案,由於坐擁捷運站與中山醫特區的便捷交通及生活機能,剛開案銷售買氣強強滾,立刻成為市場指標。

近半年台中市房地產隨著捷運綠線的通車,民眾的交通視野跟著開始改變,捷運沿線也造就許多捷運概念宅。

而同時擁有G13雙捷共構的大慶站,以及13期的中山醫特區,因為捷運紅綠雙線、13期重劃區低密度高綠覆等雙重利多帶動下,更是受到市場與民眾高度期待,近年來吸引立彩、惠宇、登陽等建商插旗卡位。

中山醫特區在完成鐵路高架化,以及拆除文心陸橋後,整個區域街廓變得更清晰,因為紅綠雙捷運不僅啟動大台中的城市節奏,雙捷共構的大慶站,更成為5、7、8期南台中民眾連接台中高鐵轉運的樞紐。

而緊鄰的13期重劃區即將配地,受惠低密度、雙捷優勢,以及緊鄰大慶站、全台最大占地3,340坪的Porsche 4S多功能展示中心也將在111年第3季完工,都使這個區域未來開案價格,單坪直接上看5字頭,多重優勢加持起漲點,讓中山醫特區備受關注。

學區及交通便利,向來是消費者入手房產最重視的兩大指標,尤其現在市中心已近飽和,南區相對其他區域更具發展性。

此案距離文心南路只有300公尺,以文心南路和復興路作為出入台中市重要幹道,2分鐘即可上環中高架道路。

由於南區新建案成屋及就學需求激增,原有的旭光國小已不敷使用,因此復興北路樹德國小已經動工,預計111年夏天開始招生,鄰近還有樹德幼兒園、明道中學及萬坪公園預定地,並緊鄰秀泰及愛買商圈,還有大慶街市集,商圈成熟。

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資料來源 : 紹宇身體力行的現場拍攝圖文創作、591建案、蘋果日報地產新聞、樂居、台中行情通、mobile01(部分圖文影音出自網路流傳做個人學術研究、欣賞、討論介紹之用,其版權歸作者所有,未能找到作者和原始出處。原作者看到如有不妥之處,歡迎聯繫,站方會在第一時間配合處理,謝謝!)

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